第一章 竞争性谈判邀请函

根据我校大健康产业园梦里桃源项目建设需要，我校拟采用竞争性谈判的方式采购30部有机房电梯。欢迎具备相应资格和履约能力的供应商前来投标。

一、项目名称：大健康产业园梦里桃源电梯采购项目

二、招标形式：竞争性谈判

三、安装地点：武汉市长江新区汉施路1号（武汉生物工程学院校内）

四、谈判供应商资格要求:

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围;

3.具有国家特种设备安装改造维修许可证资质B级及以上资质;

4.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标;

5.投标人必须有近三年承担过相应项目的成功案例；

6.投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无犯罪、违法、违纪、违规行为（包括约谈）；

7.本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包;

8.必须在项目所在地设立常驻的办事处或安装、售后服务机构、技术人员以及备用品仓库，并能提供相关证明材料。

五、谈判文件递交截止时间：请于2025年6月17日17:00前往财务处办理谈判保证金缴纳手续，并凭单据将谈判文件（外包装且加盖密封章）送达武汉生物工程学院监察处（长青楼323室）。逾期送达不予以接受，视为自动放弃，不得参加本次谈判。

六、谈判保证金

1.谈判保证金：贰万元（现金或刷卡或电子支付）。

2.缴纳地点：武汉生物工程学院财务处（长青楼一楼）

3.若未中标则此款在结果公示次日起7日内无息退还，若中标此款即转为履约保证金，有下列情况之一者此款不予退还：

（1）谈判人递交谈判响应文件后不参加谈判的；

（2）不按竞争性谈判文件规定提交谈判响应文件的；

（3）在谈判有效期内撤回投标的；

（4）在谈判过程中弄虚作假、串通投标等行为的；

（5）中标后恶意弃标的。

七、谈判时间与地点：

1.谈判时间：另行通知

2.谈判地点：武汉生物工程学院玉西楼四楼会议室。

八、联系方式：

商务咨询：周老师 027-89648890

技术咨询：阮老师 027-89648668

投诉电话：张老师 027-89649680

第二章 谈判人须知

一、谈判文件的组成：

谈判文件一式肆份，其中正本壹份，副本叁份，文件须密封加盖骑缝章，否则视为投标无效。其组成部分至少包含：

1.封面及目录（封面应注明项目名称、谈判供应商名称、联系人、联系电话、并正确表明“正本”“副本”字样）；

2.开标一览表。此项须详细注明电梯品牌、规格型号、价格以及是否响应招标文件的要求；

3.符合谈判供应商资格要求的营业执照及其它资质证书等的复印件，盖单位公章；

4.法人身份证复印件、法人授权委托书、被委托人身份证复印件；

5.电梯配置及参数一览表（必须载明电梯品牌、规格型号、额定载重量、额定速度、层站数、开门方式、轿箱尺寸、开门尺寸、井道尺寸等）

6.电梯主要设备配置清单（主要部件名称、产地、生产厂家等）

7.投标人对投标标的、投标过程合法性以及工期承诺；

8.产品售后服务的内容；

9.投标文件中未响应招标文件的详细描述。

二、售后服务：提供至少2年以上的免费维修保养。

三、招标文件的澄清

投标人若对招标文件存在疑问需要澄清，应在获取招标文件后，按招标文件规定的时间、地点以书面形式递交，招标人将对收到的疑问当面予以答复。

四、招标文件的修改

1.在投标文件递交截止时间前招标人可主动或在答复投标人需要澄清的问题时对招标文件进行修改，修改的内容与招标文件具有同等效力。

2.招标人对招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。

3.为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可根据规定酌情推迟投标文件递交截止日期。

五、投标费用

投标费用系指投标人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投标过程和结果如何，招标人在任何情况下不负担投标人因本次投标所发生的一切费用。

六、投标报价要求

投标人根据市场行情、企业自身实力，结合本项目特点及风险，自主确定供货单价，中标后供货单价一次包死。

七、注意事项

1.投标人应阅读招标文件中所有须知、格式、条款等要求，投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件做出实质性响应，投标人将承担投标文件可能被拒绝的风险。

2.招标人在授予合同时有权对购置清单规定的物品数量予以增加或减少。

3.在评标期间，评标小组可能就投标文件向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

第三章 技术要求

一、项目楼层情况

梦里桃源项目共有9栋建筑，其中：1-7#楼为生活用房，8#楼为康养中心，9#楼为服务中心；1#楼为11层，2#、3#、5#、6#、7#楼5栋为16层，4#楼为15层，8#楼康养中心9层，9#楼服务中心4层。1-8#楼每层层高均为2.9米,地下室层高5.1米；9#楼服务中心一楼层高4.5米，2-4楼层高3.6米。

二、电梯配置情况

（一）电梯类别：有机房电梯

（二）电梯数量：30部

（三）配置方案：

1.1#、2#、3#、7#生活用房、8#康养中心（共5栋）:每栋楼配置3部电梯，其中：1部为消防电梯、无障碍电梯、2部为无障碍电梯、担架电梯；

2.4#、5#、6#生活用房(共3栋）：每栋楼配置4部电梯，其中：1部为消防电梯、无障碍电梯(5#、6#生活用房下地下一层)、:2部为无障碍电梯、 担架电梯（5#、6#生活用房下地下一层)，1部为无障碍电梯;

3.服务中心（共1栋）：配置有3部电梯，其中2部为无障碍电梯、担架电梯，1部为无障碍电梯。

三、其他

1.电梯门及门套首层为发纹不锈钢；

2.无障碍电梯配置单侧304不锈钢扶手，必须具备盲文按钮、语音播报功能等；

3.轿厢为发纹不锈钢，轿厢高度不低于2.4米；

4.电梯报价包含五方对讲系统、监控系统、应急平层等；

5.本工程为交钥匙工程，项目完成后，必须通过特种设备检测部门检测合格；

6.质保期：2年及以上。

四、电梯技术参数（见附件）

*项目中标后，中标单位须到项目现场实地逐一复核确认。

武汉生物工程学院资产与采购招标管理处

2025年6月6日