我校商业门店2025-2026学年租赁合同即将到期，为做好2026-2027学年商业门店招租工作，经学校研究决定，对租赁期已满的商业街门店面向社会公开招租。欢迎有资质、信誉好的单位和个人来校投标。现将有关事项公告如下：

一、单位概况

武汉生物工程学院位于武汉长江新区内，占地面积2400余亩，在校师生30000人左右。

二、招租项目

武汉生物工程学院东区商业街、西区商业街、中区商业街、北十街区域等，共计264间门店。详情如下：

三、租赁期限

自签订合同之日起至2027年 6月30日止。

四、经营项目

根据各商业网点功能区域划分：

1.东区商业街商贸区（A区）门店经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、眼镜、通信器材、水吧、副食、水果、糕点（不在店内加工）、美容美发等(特种经营项目需办理营业许可证)。

2.东区商业街餐饮区、农贸区（B区、C区）经营项目：餐饮、美发、水吧、糕点等。

3.中街长城沿线门店经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、鲜花礼品、饰品、文化体育用品、书刊文印、摄影、通信器材、咖啡水吧、美发、副食、糕点（不在店内加工）等。其中，中关1-3#门店只能经营水吧。

4.洞庭水街门店经营项目：生活日用品、饰品、文化体育用品、通信器材、书刊、副食、洗衣房等。

5.北十街门店经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、眼镜、通信器材、水吧、副食、水果、糕点（不在店内加工）、美容美发等(特种经营项目需办理营业许可证)。

6.西区商业街经营项目：餐饮、百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、水吧、副食、水果、美容美发等。其中，31—38#门店不得经营餐饮类项目。

7.柳园超市、东园超市、江南剧场超市经营项目：生活日用品、饰品、文化体育用品、通信器材、书刊、副食等。

注：各区域经营项目面询商贸管理中心。

五、注意事项

1.经营者必须严格执行学校合同、招租公告约定，严禁超范围经营或随意变更合同约定的经营项目。

2.承租人必须参与商业门店日常经营管理。

3.严禁违规转让、转租、分租，中标人只能自主经营或者指定自己的配偶、子女、父母在店内参与日常经营。

4.严禁未经审批私自装修（私自拆、改、隔断等）。

5.原承租人变更原合同约定经营项目或增加经营项目的须报学校商贸管委会审批。

6.经营者须诚信经营，不得出现缺斤少两、以次充好等不诚信行为。

7.未经批准，所有门店不得经营快递项目。

8.所有商业门店不得从事考证培训、网吧、酒吧、歌舞厅、棋牌、博彩机、洗浴、游戏类经营项目以及国家禁止经营的其他项目。特种经营项目须按要求办理相关证照。

9.以公司形式投标的门店，投标人投标时须持公司委托授权书；门店中标后公司须指定专人在店内负责日常运营管理，且不得随意更换。

10.经营者在租赁期结束或其他原因终止合同的，7个工作日内，必须全部搬除经营场所内所有个人物品。

11.中标人在经营期间的水、电、燃气费用据实结算。

12.租赁期满后，所有门店重新对外公开招租。同等条件下无违约行为的原承租人有优先承租权；如原租户不续租，则该门店标的价在现标的价基础上上浮20%。

13.承租人必须严格遵守“门前三包”管理规定，严禁出店、占道经营。物品不得在门店外随意堆放。

六、招标对象

1.凡有意参与承租的自然人或具有国家审批的相关行业经营资格的单位。

2.我校在册教职工及我校未毕业的在校学生不得承租从事经营。

3.原承租商户（含承租人直系亲属）在学校商业网点已有2间及以上经营门店的，不得再参加新的门店竞标。

4.原承租人在2025—2026年度租赁期内，无违约及欠费行为的，可参加投标。

七、投标要求

1.投标人按招租门店一览表，选定投标区域及门店号（招租门店一览表由商贸管理中心提供）。

2.实施公开竞标，新投标人在选定门店后，有关事宜可到商贸管理中心咨询。

八、投标程序

1.投标人需提交投标申请表、本人经营许可证复印件、身份证复印件（正反两面）、户口本、经营证照等相关证件，到商贸管理中心办公室办理投标手续（若暂无经营许可证，中标后，必须在营业前办好相关证件并交商贸管理中心备案）。

2投标人资格审核：

（1）审查对象为原承租人或新投标人；

（2）资格审定后，新投标人到商贸管理中心办公室领取投标保证金缴纳通知书，到学校财务处缴纳10000元投标保证金后，方可参加投标。若中标，保证金可转为门店租赁保证金（多退少补）；若未中标，投标保证金在7个工作日内无息全额退还。如中标者自行弃标，则投标保证金不予退还。继续参与投标的原业主必须缴清上一合同周期内的水、电、燃气、住房租金等费用，不再缴纳投标保证金。

3.投标人凭投标保证金缴纳收据、水电燃气费缴纳收据、身份证复印件等，按规定的投标时间参加竞标，逾期未按时参加者，视为自动放弃。

4.中标者需在5个工作日内一次性缴纳各项经营保证金及一年的租金。

5.投标过程中，投标人必须如实填报投标申请表中的经营项目，中标后未经报批不得变更。投标人填写竞标报价单，装信封密封后，交招租办公室复核封存。

6.开标、议标。

7.学校审批。

8.对中标门店进行公示。

9.中标人缴纳相关费用并签订合同。

九、公示时间、投标时间及地点

1.公示时间：2026年6月24日- 6月30日

2.投标时间：2026年7月1日-7月3日，逾期不再受理。

3.投标地点：商贸管理中心办公室

联系人：陶老师 王老师

联系电话：027-89647315

武汉生物工程学院商业网点招租工作组

2026年6月22日