一、工程概况

1、工程名称：峻江·武陵山水建设项目（二期）

2、建设地点：利川市南坪乡川营上村。

3、建设内容及规模:规划用地面积17764.89m²，总建筑面积55775.15m²，计容建筑面积47746.33m²，其中住宅建筑面积47566.33m²，配电房180m²，机动车停车位257个。

4、招标范围:主体及地下室结构钢筋、混凝土工程、配套措施项目，所需泥工、钢筋工、木工、内外脚手架劳务（备注：搅拌机、料斗、卸料平台、电梯井操作平台需满足监管部门对安全文明施工的要求，投标劳务单位自备）。

5、根据学校进度要求，同时为了考核队伍，促进各家公司形成良性竞争，本次武陵山水（二期）建议划分四个标段：

二、谈判申请人资格要求

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件;

2.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，有相应经营范围、施工资质和固定的经营场所，具备较强施工管理与技术实力及良好的社会信誉；

3.投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无犯罪、违法、违纪、违规行为(包括约谈);

4.本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包;

5.投标人必须有承担过3项及以上相关项目的成功案例（须提供项目合同);

6.投标人必须提供近三年的财务状况报告(表);

7.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标;

8.在我校曾有不良施工记录的单位，不予接收投标。

三、谈判响应文件组成:

谈判文件一式四份，其中正本一份，副本三份，文件应密封，封口处加盖骑缝章，否则视为投标无效。其组成至少包含:

1.封面及目录(封面上应注明项目名称、公司名称、联系人、联系电话，并正确标明“正本”、“副本”字样);

2.开标一览表。须分项注明报价以及是否响应招标文件的要求;

3.公司营业执照复印件、法人授权书等商务文本;

4.工期承诺、质量承诺、保证措施和违约责任。提供投标项目负责人、各工种具体负责人的身份证及相关证件和业绩证明材料；提供投标工种施工人力安排计划、工程进度计划及施工组织设计等安排；

5.投标人对投标标的、投标过程合法性的承诺;

6.企业近三年的财务状况报告（表);

7.企业近三年内类似业绩一览表（须提供相应合同复印件);

8.投标人认为有必要提交的其它材料；

9.技术偏离表(投标文件中未响应招标文件的详细描述);

10.投标文件正本、副本不一致的，以正本为准。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

四、投标保证金缴纳:

1.保证金:壹万元。

2.保证金缴纳截止时间:2026年1月27日 17:00 。

3.保证金缴纳地点:利川基地财务办公室。

4.若未中标则此款在结果公示次日起7日内无息退还，若中标此款即转为履约保证金，有下列情况之一者此款不予退还:

1）投标人递交投标响应文件后不参加谈判的;

2）不按竞争性磋商文件规定提交磋商响应文件的;

3）在投标有效期内撤回投标的;

4）在谈判过程中弄虚作假、串通投标等行为的;

5）中标后恶意弃标的。

五、投标文件递交:

1.谈判文件递交截止时间：2026年1月27日17:00。逾期送达不予以接受，视为自动放弃，不参与本次谈判。谈判文件外包装必须密封并加盖公章，否则视为无效投标。

2.谈判文件递交地点：利川基地财务办公室，并领取工图纸（电子版）等资料，对项目进行现场踏勘。

六、投标报价要求:

1.泥工、木工、钢筋工、架子工根据上述有关要求按建筑面积报每平方米综合单价;

2.工程施工过程中的设计变更劳务费计算方式:按现行工程预算定额及有关文件计算人工费。不计取任何管理费;

3.本工程不含正负零以上砌体、门窗、防水工程、水电、消防、内外装修、油漆涂料工程的报价;

4.投标人根据市场行情、企业自身实力，结合本项目特点及风险，自主确定设备供货单价、工程安装总价格，中标后设备供货单价和工程安装总价一次包死。

5.明确的内容不得更改、缺项、漏项、少报、漏报，否则，投标无效。

6.在谈判期间，谈判小组可能就投标文件向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

七、谈判时间：基地指挥部另行通知

（投标截止日：2026年1月27日 ）

八、谈判地点：利川产学研用基地梦竹楼三楼会议室

九、联系人：商务咨询：张老师 18627755620

                     技术咨询：李老师 17671312921

湖北新广厦建筑工程有限公司

2026年1月23日