根据学校建设需要，湖北新广厦建筑工程有限公司拟对大健康学产研基地梦里桃源养老项目采用竞争性谈判的方式确定劳务施工单位，欢迎具备相应施工资质、信誉好、施工管理与技术力量过硬的劳务施工单位参加谈判。

一、项目概况

1.项目名称：大健康学产研基地梦里桃源养老项目

2.项目地点：长江新区阳逻街武湖村、桥头村

3.项目内容及范围：大健康学产研基地梦里桃源养老项目9栋单体分三个标段主体结构劳务施工包含木工、钢筋工、泥工、架子工。

项目含有9栋单体建筑：1#楼11层，层高2.9m，框架剪力墙结构，建筑面积约5104㎡；2#楼16层，层高2.9m，框架剪力墙结构，建筑面积约8471㎡；3#楼16层（含附属用房），层高2.9m，框架剪力墙结构，建筑面积约8579㎡；4#楼15层，首层4.5m，其余均为2.9m，框架剪力墙结构，建筑面积约9200㎡；5#楼地上16层，层高2.9m,框架剪力墙结构，建筑面积约9785㎡；6#楼地上16层，框架剪力墙结构，建筑面积约8579㎡；7#楼16层（含配电房），层高2.9m，框架剪力墙结构，建筑面积约8579㎡；8#楼（康养中心）10层，框架剪力墙结构，建筑面积约5095㎡；9#楼（服务中心）（含开闭所配电房）4层，首层层高3.6m，2-4层为3.6m,框架结构，建筑面积约5004㎡；地下室一层建筑面积约7252.42㎡，其中人防地下室建筑面积约4176.11㎡，非人防地下室建筑面积约3076.31㎡。

二、谈判申请人资格要求

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件;

2.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，有相应经营范围、施工资质和固定的经营场所，具备较强施工管理与技术实力及良好的社会信誉；

3.投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无犯罪、违法、违纪、违规行为(包括约谈);

4.本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包;

5.投标人必须有承担过3项及以上相关项目的成功案例（须提供项目合同);

6.投标人必须提供近三年的财务状况报告(表);

7.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标;

8.在我校曾有不良施工记录的单位，不予接收投标。

三、谈判响应文件组成:

谈判文件一式四份，其中正本一份，副本三份，文件应密封，封口处加盖骑缝章，否则视为投标无效。其组成至少包含:

1.封面及目录(封面上应注明项目名称、公司名称、联系人、联系电话，并正确标明“正本”、“副本”字样);

2.开标一览表。须分项注明报价以及是否响应招标文件的要求;

3.公司营业执照复印件、法人授权书等商务文本;

4.工期承诺、质量承诺、保证措施和违约责任。提供投标项目负责人、各工种具体负责人的身份证及相关证件和业绩证明材料；提供投标工种施工人力安排计划、工程进度计划及施工组织设计等安排；

5.投标人对投标标的、投标过程合法性的承诺;

6.企业近三年的财务状况报告（表);

7.企业近三年内类似业绩一览表（须提供相应合同复印件);

8.投标人认为有必要提交的其它材料；

9.技术偏离表(投标文件中未响应招标文件的详细描述);

10.投标文件正本、副本不一致的，以正本为准。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

四、投标保证金缴纳:

1.保证金:壹万元。

2.保证金缴纳截止时间:2025年4月11日16:00。

3.保证金缴纳地点:武汉生物工程学院财务处（长青楼一楼127室)。

4.若未中标则此款在结果公示次日起7日内无息退还，若中标此款即转为履约保证金，有下列情况之一者此款不予退还:

1）投标人递交投标响应文件后不参加谈判的;

2）不按竞争性磋商文件规定提交磋商响应文件的;

3）在投标有效期内撤回投标的;

4）在谈判过程中弄虚作假、串通投标等行为的;

5）中标后恶意弃标的。

五、投标文件递交:

1.谈判文件递交截止时间：2025年4月11日16:00。逾期送达不予以接受，视为自动放弃，不参与本次谈判。谈判文件外包装必须密封并加盖公章，否则视为无效投标。

2.谈判文件递交地点：武汉生物工程学院监察处（行政楼323室）。

3.投标人须在2025年4月11日16:00前到基建处办公室（玉西楼204）领取图纸及相关资料。

六、投标报价要求:

1.泥工、木工、钢筋工、架子工根据上述有关要求按建筑面积报每平方米综合单价;

2.工程施工过程中的设计变更劳务费计算方式:按现行工程预算定额及有关文件计算人工费。不计取任何管理费;

3.本工程不含正负零以上砌体、门窗、防水工程、水电、消防、内外装修、油漆涂料工程的报价;

4.投标人根据市场行情、企业自身实力，结合本项目特点及风险，自主确定设备供货单价、工程安装总价格，中标后设备供货单价和工程安装总价一次包死。

5.明确的内容不得更改、缺项、漏项、少报、漏报，否则，投标无效。

6.在谈判期间，谈判小组可能就投标文件向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

7.工期要求：

标段一：非地下室基础15天，主体结构4.5天/层；10层总工期65天，16层总工期87天；

标段二：非地下室基础15天，主体结构4.5天/层；4层总工期33天，10层总工期65天，15层总工期83天，16层总工期87天；

标段三：地下室基础工期30天，主体结构4.5天/层；10层总工期65天，16层总工期87天。

七、谈判时间及地点另行通知。

八、联系方式

商务咨询：别老师 13163316670 陈老师 13618639626

技术咨询：巴老师 15337257613黄老师 13026120170

投诉电话：张老师 027-89649680

九、本次招标活动的最终解释权属湖北新广厦建筑工程有限公司。

附件：1.各工种工作内容

2.报价表

武汉生物工程学院资产与采购招标管理处

2025年4月7日